1976〜1986年築, 専有面積57.21㎡〜77.21㎡の平均販売価格
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朝日プラザ都島
大阪府大阪市都島区都島北通一丁目
/ 都島駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,018万円
44.9万円/㎡
2,148
2,728
3,308
3,888
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,308万円
40.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月23日
朝日プラザ都島
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 10階 / 67.21㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,180万円 | 47.3万円 | 10階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 3,180万円 | 47.3万円 | 10階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 29.1万円 | 9階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,598万円 | 43.9万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,698万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,698万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,330万円 | 49.5万円 | 9階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,390万円 | 46.4万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,390万円 | 46.4万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 2,798万円 | 47.2万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,798万円 | 47.2万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,550万円 | 49.6万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 3,490万円 | 51.9万円 | 9階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,598万円 | 43.1万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 1,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 2,298万円 | 38.8万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 48.3万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/01 | 2,598万円 | 50.5万円 | 9階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | 都島グランドヴィラA棟 大阪市都島区都島南通一丁目 | 駅分 | 2,798万円 | 47.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/06 | リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅16分 | 2,970万円 | 36.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/07 | リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅13分 | 2,798万円 | 36.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅18分 | 2,998万円 | 36.7万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.3㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/12 | サンハイツ都 大阪市都島区都島本通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/24 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/20 | サンロイヤル都島本通 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅4分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.99㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅3分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
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おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 13分
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大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 8分
1970年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造
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地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 10分
1972年築 / 9階建 / 121戸 / RC造